JUNTOS SUMAMOS

Hoy Hemos tenido el placer de asistir como ponentes a la jornada organizada por la FUNDACIÓN RANDSTAD, en nombre de nuestros clientes SEASIDE HOTELS, para colaborar con la inclusión e igualdad de oportunidades.

Es un placer colaborar con esta gran iniciativa y dar a conocer las políticas que las empresas pueden adoptar en materia de disCapacidad y para el cumplimento de la ley.

GRACIAS! 

20 Marzo.-März.-March.-

  • La primavera se abre camino, también en nuestra oficina
  • Spring is here and visit our office too
  • Der Frühling ist da und besuch auch unseres Büro

NOVEDADES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, introduce modificaciones en diferentes disposiciones normativas con el fin de adoptar determinadas medidas que afectan al ejercicio del derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada.

Entre otras, el Real Decreto modifica parcialmente la legislación de arrendamientos urbanos (L.A.U.), incluyendo las siguientes novedades:

  • Duración de los contratos: Se modifica la extensión de los plazos de la prórroga obligatoria y la prórroga tácita de los contratos de arrendamiento de vivienda.

Se establece que el periodo de prórroga obligatoria es de cinco años, salvo en caso de que el arrendador sea persona jurídica, que entonces se fija en siete años. Respecto de la prórroga tácita se establece que llegada la fecha de vencimiento del contrato o de cualquiera de sus prórrogas y una vez transcurrido el periodo de prórroga obligatoria, si no existe comunicación de alguna de las partes en la que se establezca la voluntad de no renovarlo, -dentro de los plazos legalmente establecidos- se prorrogará anualmente el contrato durante tres años más.

  • Importes de garantías adicionales:

Se fija en dos mensualidades de renta la cuantía máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o de aval bancario, y salvo que se trate de contratos de larga duración. Y serán a cargo del arrendador, cuando sea persona jurídica, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato.

  • Actualización de la renta:

El precio del alquiler durante la duración del contrato se actualizará en función del IPC.

APOYANDO PROYECTOS SOLIDARIOS

El pasado vienes tuvimos el placer de asistir y colaborar activamente en un evento solidario celebrado conjuntamente con la Honorable Cónsul de de Finlandia, Sra. Maritta Kettunen  donde participaron además otros miembros del cuerpo Consular de Las Palmas , el Rotary club de Arucas, la iglesia Finlandesa, entre otros;  a favor de Barrios Orquestadosun proyecto social de carácter pedagógico con fines artísticos, que pretende crear orquestas en los barrios periféricos, que tengan necesidades especiales a nivel social y cultural, y donde la cultura no llega”.

https://barriosorquestados.org

 

( foto:  de pie nuestra abogada Saturia Ortega y sentada  Dña. Maritta Kettunnen junto con otras asistentes al evento)

NUESTRAS OBLIGACIONES EN CONTRATO

Conviene  leer antes de firmar!

Aparentemente hoy  los contractos pueden incluso descargarse por Internet, sin embargo no todos los modelos que encontramos en la red pueden adaptarse a nuestro caso concreto, es por ello, por lo que es más que recomendable dejar que un profesional valore las obligaciones que con posterioridad debemos cumplir, para evitar sorpresas.